L’inquilino non ha pagato l’affitto. Il proprietario ha affittato un appartamento agli altri. “Ho sentito qualcuno che tirava il castello”
https://www.onet.pl/styl-zycia/onetkobieta/lokator-nie-placil-czynszu-wlascicielka-wynajela-mieszkanie-innym/tynnm0c,2b83378a
di username_taken0001
18 commenti
Szkoda, że dopiero po dwóch latach. I potem zdziwienie, że mieszkania stoją puste bo ludzie boją się je wynajmować.
Szkoda, że prawo mamy takie, że trzeba posuwać się doo takich kombinacji.
Policja: “jesteście dorośli, dogadajcie się”
XD
Jprdl. Chyba bede wymagal od nowych lokatorow raport z BIK przed podpisaniem umowy … 600tys. dlugu i koles wynajmuje mieszkanie …
Jako że umowy najmu są dwie na to samo mieszkanie, to może potoczyć się różnie.
Dlatego niektórzy właściciele kombinują w inny sposób – wynajmują niecałe mieszkanie zostawiają np. 1m² niewynajęty, i jak lokator nie płaci to wynajmują ten 1m² takim dwum osiłkom i zmienia zamki. Efekt taki sam, lokator ma obowiązek zapewnić im dostęp, w przeciwnym wypadku może interweniować policja.
Omg dwa lata! Ja rozumiem, że trzeba mieć prawa lokatorów, ale rząd nie może przesuwać problemu mieszkalnictwa socjalnego na ludzi (chyba, że się do tego zobowiążą). Chociaż w tym wypadku ciężko powiedzieć czy problem czy cwaniak…
Wymyka się moim możliwościom poznawczym jak można być taką, za przeproszeniem, kurwą bez kręgosłupa moralnego żeby kogoś jawnie oszukać (nie miał zamiaru płacić od samego początku), okradać ponad dwa lata a później jeszcze oburzonym onetowi robić z siebie ofiarę sytuacji.
Nie placi tyle lat i jeszcze sie dziwi. Od kiedy to wlasciciel powinien darmozjadowi doplacac do tego zeby sobie tam mieszkal.
Dlatego prawo wymaga tutaj gruntownych zmian. Zarowno dla landlordow jak i lokatorow. Na pewno trzeba zlikwidowac patologiczne sytuacje (nonstop podwyzki czynszu, krotkie umowy, etc) – ale trzeba tez zlikwidowac takie chore sytuacje w ktorych przychodzi sobie nowy lokator i po prostu nie placi.
A wystarczy kwit u notariusza, że jak nie będziesz płacić to masz gdzie mieszkać i wtedy można Cię legalnie eksmitować. Ale to kosztuje kilkaset złotych więc Janusz tego nie zrobi.
W 2019 się wprowadził, zapłacił tylko pierwszy czynsz i teraz już dwa i pół roku nie płaci. Czy ja jestem głupi czy mi kalendarz zły rok pokazuje?
Pan Irek pasozyt to powinien sie jeszcze cieszyc, ze w ogole tam siedzi.
Chore prawo i chora jego egzekucja. W Niemczech facet dostalby wypowiedzenie umowy, po okresie wypowiedzenia wyladowal na ulicy bez oddanej kaucji a za dlugi wyladowalby w rejstrze dluznikow i by sobie nawet nie mogl do konca zycia kupic telefonu na abonament ani szafki do butow na karte kredytowa.
Zreszta, zacznijmy od tego, ze tego mieszaknia by nie dostal, bo musialby przedlozyc zaswiadzcenie z rejestru dluznikow (o braku dlugow i innych problemow) i minimum trzy ostatnie rozliczenia z roboty (albo umowe o prace). Akurat ten pan odpadlby juz na tym etapie.
PS: jak regulowana jest kwestia utrzymania umowy najmu w mocy, skoro najemca sie z niej nie wywiazuje od ok 24 miesiecy? Przeciez to powinien byc automat do wypowiedzenia i skonczenia tematu raz a dobrze. Na danym przykladzie rozumiem, ze zdecydowanie nie jest. Dlaczego?
Domyslam sie, ze dlatego, ze bardzo upraszczajac ‘nie ma za co zyc i gdzie mieszkac, wiec moze zajmowac nieswoja wlasnosc pomimo, ze lamie zasady, ktore zezwalaja mu w niej przebywac’?
Z tekstu mi nie wynika czy umowa jest w mocy, bo chyba nie chce mi nikt powiedziec, ze umowa w tej sytuacji jest na pewno rozwiazana a typ tak po prostu sobie tam mieszka?
Stan faktyczny opiera się o umowę najmu, a tutaj są dwie. Skąd policja ma wiedzieć kto jest a kto nie jest lokatorem. Policja dostała dwie umowy najmu i dwóch lokatorów. Prawo tego oczywiście nie zabrania. Sprawa nie jest czarno biała. Nie mówiąc już że żaden z nas nie widział treści obydwóch umów. Pisanie w komentarzach to jest gdybanie.
Dlatego ja płacę za zarząd mieszkaniem. Lokatorzy są sprawdzani czy nie mają długów, muszą okazać umowę o pracę, jeśli jest możliwość to kontakt z poprzednim najemcą, umowa tylko na najem okazjonalny z notariuszem, liczniki na nas (bo jest kontrola i od razu widać że ktoś nie płaci), no i przede wszystkim umowa najmu przygotowana przez notariusza i natychmiast zgłaszania do US (bez tego egzekucja mocno utrudniona).
Oprócz tego wszystkie problemy z naprawami, rozliczanie, administracja budynku mnie nie interesują. Kosztuje to 10% odstępnego.
Kilku lokatorow już było i zero problemów.
Za to jak sami to ogarnialiśmy to było pełno stresu i na koniec kłótnia z lokatorka o kaucję.
Przez takich pasożytów jak ten koleś wszyscy wynajmujący mają droższe czynsze. Państwo powinno coś zrobić z tym i uszczelnić przepisy.
Brawo dla właścicielki i jej prawnika, może wreszcie się pozbędą pijawy.
Nie “lokator”, tylko pierdolony szkodnik.
Oszuści, złodzieje, gangusy, alfonsy i debile zawsze na wierzchu w tym Państwie bezprawia.
Ustawa o pasożytach potrzebna jak najszybciej ,- uwolniło by to mnóstwo mieszkań które stoją puste bo właściciele trzymają dla dzieci, a boją się wynająć w miedzyczasie
2 lata pasożytowania zanim właściciel mógł coś zrobić. Co za gunwokraj. PiS to miernoty I matołki.