Close Menu
    Ungheria

    Volevo vedere quanto è buono questo interesse del 3% a livello nazionale, sono rimasto scioccato da ciò che ho trovato.

    Share.
    View 44 Comments

    44 commenti

    3. Pajszerkezu_Joe on

      Amíg az emberek felveszik ennyiért, miért engednék lejjebb?

      Épp nemrég volt poszt arról hogy mennyiségben a személyi kölcsönök feljönnek a lakáshitelek mellé.

      Van itt pénz lóvéra kéremszépen.

    4. Weekly_Car956 on

      Még az önerőt is nézd meg ott is fogsz csodálkozni.

    5. Ok_Recognition3860 on

      És tegyük hozzá, hogy a felsorolt országok nagy részében nem 25-30 évre kell felvenni, hogy bírjad fizetni a törlesztőt is.

    6. DependentParking326 on

      magas infláció <—> magas kamat

      a kamatnak magasabbnak kell lenni az inflációnál, különben senki nem adja “kölcsön” a pénzét, ha utána meg kevesebbet ér majd.

    8. Dizzy-Goose4938 on

      Hát jó reggelt kívánok.. itt az évezred átverése zajlik..

    9. Signal-Use6336 on

      Mivel Magyarorszagon alapvetoen minden szolgaltatas a lehuzasrol szol nincs min csodalkozni

    11. Sufficient-Show7572 on

      Ez a 3% nem rossz, de nézzük akkor meg, elvileg nincs határidő, szóval egy fiatal tervezhet vele később is ha még nincs meg az önerő min10%, legyünk 25 évesek, Bp-en 60millios lakást szeretnénk, kéne legalább 8millio önerő, illeték stb és 25hitel,ha nincs önerő akkor inflációval korrigálva havi 100.000ft megtakarítással indulva kb10 év múlva lesz meg az önerő, vagyunk 35 évesek és 60 éves korunkra miénk is a lakás, ha nincs semmi gebasz közben, de ki kezd el 25evesen félretenni 100ezret az albérlet mellett

    12. Prior-Paint-7842 on

      Csak ne nézz meg semmi mást nemzetközi szinten mert neked is lesz egy minor agyvérzésed, mint nekem múlt héten lol

    13. McDuckfart on

      Svájcban veszek fel most lakáshitelt, 0% az alapkamat, úgyhogy a 10 éves fix kamatozású hitel kb. 1.2%, a nemfix meg 0.7-0.8.

    14. akabelle on

      Romániában 2009 óta van első lakásra felvehető hitel, 2%-os kamattal

    15. Fabulous_Cloud371 on

      Tehát a magyar adófizetők állják annak a terhét, hogy egy újgazdag család a második ingatlanára olyan feltételekkel vehessen fel hitelt, amelyek Nyugat-Európában alapnak számítanak.

    16. Competitive_Park1350 on

      A kamat az nagyrészben függ az inflációs céloktól is. Ahol euro van, ott alapvetően nincs ok a magas kamatkörnyezetre, itthon viszont kénytelenek jelenleg ezzel támasztani a forint árfolyamát, hanem összeszarná magát.

    17. thinktank_bacsi on

      Ha nem tudod, hogy az egyes országokban mennyi az infláció, akkor szart sem ér ez az öszehasonlítás.

    18. Fidaxomicin on

      Értem én, de nyilván a többiek euróban hiteleznek, aminek az inflációja 2%, nem (papíron) 4.6%, mint a forinté. A svájci frank gyakorlatilag van hogy deflálódik, még 0%os kamatnál is többet kapna vissza a végén a bank.

    19. thinktank_bacsi on

      Majd jönnek a ravaszkodók, hogy felveszi a hitelt és beteszi egy bankba Szlovákiában.
      Vagy vásárol belőle magas kamtozású Quaestor részvényt.

    21. Low_Outlandishness99 on

      Az a 3% azért kurva jó, mert mindenki tudja hogy ennél csak többet fog romlani a pénz, ergó pár év múlva már röhögni fogsz a törlesztőkön – mint a babaváró pl. valami 40 ezer a törlesztő, már ha egyáltalán ki kell fizetned.

    22. Loud-Sign-5989 on

      Valami nem jó a forrással. A UK rate nem ennyi fix-ben sem.

    24. Dazzling_Frosting244 on

      Hasonlítsd össze a rezsi csökentett gáz árat a világpiaci árral 😉

    25. Drakuf on

      Emberek meg ugy veszik fel, mintha az evezred dealje lenne. 🤡

    27. DerMedve70 on

      Hát ugye az a fránya alapkamat. Ami az átlag embert nem zavarja. Ha meg egy picit is csökkentenék, elszállna a forint. Szar ügy.

    28. magicc_12 on

      Ez semmit nem mutat meg. Ne hasonlíts össze egy magyar hitelt egy német vagy izraeli hitelfelvétellel

    29. tryptamineXORbits on

      Hosszútávon reálértékben kevesebbet fizetsz vissza lehet még a 7%-al is, persze ennek csak akkor örülhetsz ha külföldről keresel pénzt..

    30. koppa96 on

      Tegyük fel, hogy egy bank vagy. Ha az állam 6,5%ot fizet vissza a kölcsönöd után, akkor miért adnál ennél kisebb kamatra a lakosságnak hitelt, főleg hogy nem is fognak olyan megbízhatóan fizetni, mint az állam. Amíg az alapkamat ilyen magas, addig a hitelek kamata se fog lemenni.

    31. Rossart on

      Na akkor gazdasági alapismeretek.

      A hitel THM (teljes hiteldíjmutató) két fő összetevőből áll:
      – kamat
      – egyéb költségek

      Utóbbira nagyjából a verseny hat csak, minél nagyobb a verseny a pénzügyi szektorban annál lejjebb viszik ezeket.

      A legfontosabb összetevő a kamat ezt is két faktorban lehet összeszedni:
      – kockázatmentes kamatlab
      – kockázati felár

      Az előbbi az egyszerűség kedvéért legyen az alapkamat. Ez ma 6.5%.

      A bank, ha 0 kockázatot fut a vagyonával és overnight jegybanki betétben tartja (kb mint ha te a számládon a látra szólón bármikor hozzáférsz) akkor éves szinten ennyi kamatot kap érte.

      Egy lakossági hitel eredendően kockázatos dolog. Ha csak úgy vakon adsz 1Mt amit bármire elkölthet az ügyfél az azért 20+% kamat, mert a bank úgy ítélte meg hogy 13.5% a kockázati felár, ekkora pluszbevetelnel eri meg neki kockaztatnia azt a tőkét.

      Egy jelzálog hitelnel mindig ott van hogy viheti a házat, és az feltehetően ér annyit mint a tartozás ha nincs gebasz, ezért oké nekik 1%os kockázatát felárral adni. (Aztán ha ez nem teljesül, akkor ld 2007 USA pénzügyi válság.)

      TLDR: Magyarországon 7% az olcsóbb mint a német 4% (kisebb a kockázati felár a kockázatmentes kamatlabra)

    33. BuktaLako on

      A 3-4% itt is normális volt még pár éve. Én legalábbis covid környékén 3%-osat kaptam.

    34. Ok_Recognition3860 on

      Ha jól értem ezt az államilag támogatott hitelt, akkor adunk 3%-os kölcsön mindenkinek, aki fel tudja venni (köztük rengetegen egy bónusz/albérletre/kiadásra szánt lakást fognak) venni. De ez ugye nem a teljes kamat, a maradékot (nem tudom pontosan mennyi, további 3-3,5%?) pedig az állam fogja kipótolni a bankoknak, magyarán ezt MI FOGJUK MAJD KIFIZETNI, AKIK NEM IS TUDTÁK IGÉNYBE VENNI…
      Jól értem?

    36. K1llrzzZ on

      Igen mert nálunk 4-6% az infláció ott meg 2%, a bank nyilván reál nyereséget szeretne

    37. TonyFMontana on

      De Németországban cserébe minden sokkal jobb minőség és lassan olcsóbb is.
      Persze el kell viselni hogy Orbán nem véd meg az inflációtól és migránsoktól. Se a jóléttől.

    38. norbeey on

      Persze, lol, mindig ez a story.

      Kálunk a korrupt kommunista állam felárával számolódik minden.

    39. P166MMX on

      Ez nem csak itt játszik, az államadósságot is brutál hozamfelárral finanszírozzuk a környező országokhoz képest. Ez az ára a trükközéseknek, a visszamenőleges jogalkotásnak, a korrupciónak és annak, hogy négyévente osztogat a kormány.

    40. Smaragd512 on

      A 3 százalék az orbán kormány alatt volt abnormális.

    41. eryona on

      Dániában élek, és gyanús volt az 1,75%, mert ennyiért nincs hitel évek óta. A képen látható kamat a jegybanki alapkamat. Jelenleg 30 éves fix kamatozású hitelt 4%-ra, 6 havonta újrakalkuláltat meg 2,29% körül lehet kapni.

    42. mimetikus_polialoida on

      OP, cs*szheted az alacsony kamatot, ha nem lesz soha annyi önerőd külföldön, hogy tudjál venni mondjuk egy berlini lakást. Berlinben konkretan az embetek 80%-a albérletben él.

    Leave A Reply