“Case troppo costose o inadatte alla residenza permanente”, gli agenti immobiliari Sluis dubitano dei risultati della nuova politica abitativa

> De vraagprijs van het Cadzandse huis is volgens Versluijs ‘marktconform’.

Misschien voordat de markt veranderde, maar nu je het aan gewone mensen moet voorkomen is 5 ton voor een klein rijtjeshuis in een dorp dus niet meer marktconform. Jammer voor de mensen wiens tweede woning dat is, maar ik lig er niet wakker van.

> Mede daarom ziet Versluijs het niet zo snel gebeuren dat deze huizen in prijs gaan dalen. “Dan verkopen we het maar niet, is de gedachte. Ze gaan het zeker niet weggeven.”

Of ze het nou aan een andere tweede huizenbezitter verkopen of zelf houden maakt toch niet uit. Laat het dan maar een financieel blok aan het been zijn van mensen die eigenlijk van het huis af willen.

Godsamme, wat een kortzichtige lul. Dan verkopen ze t niet… als ze niet willen verkopen komt er geen bord op. Laat het maar een blok aan het been van de eigenaar zijn. De wal keert het schip wel. De markt spreekt vanzelf de waarheid. De prijzen zijn al jaren veel te hoog.

> in het centrum van (Cadsand) het dorp staat te koop voor 495.000 euro. Ter vergelijking: In Goes en Middelburg wordt voor een vergelijkbaar huis tussen de 250.000 en 300.000 euro gevraagd.

Maar met vraag en aanbod: betekent dit toch gewoon dat het huis in Cadsand eigenlijk voor een te hoog bedrag te koop staat?

Misschien dat je voorheen wel je huis verkocht kreeg voor dat bedrag, door de huisjesmelkers en vakantiehuis kopers. Maar dat mag dus niet meer. En dat er geen starter is die 495.000 euro kan betalen is logisch en de prijs van de woning zal dan ook moeten zakken om meer in conform te zijn met de rest van de woningen in dit segment. Precies zoals gewenst door dit nieuwe beleid.

En ja dat is misschien inderdaad vervelend voor de makelaars. die langer zullen doen over de verkoop en een kleinere commissie zullen ontvangen, maar deze regels zijn er dan ook niet om de “armen” makelaars te helpen.

Ik ben afgehaakt door het gezeik dat een huis van 90m2 te klein is voor permanente bewoning. Wat een dom gelul.