Rapporto: così tanti affitti a Stoccolma verrebbero aumentati con l’affitto del mercato
https://www.dn.se/ekonomi/rapport-sa-mycket-skulle-hyrorna-i-stockholm-hojas-med-marknadshyra/
di swedish_tcd
Rapporto: così tanti affitti a Stoccolma verrebbero aumentati con l’affitto del mercato
https://www.dn.se/ekonomi/rapport-sa-mycket-skulle-hyrorna-i-stockholm-hojas-med-marknadshyra/
di swedish_tcd
15 commenti
**Beräknad hyresförändring i Stockholm:**
* Norra innerstaden +94%
* Kungsholmen +70%
* Södermalm +64%
* Skarpnäck +47%
* Enskede/Årsta/Vantör +30%
* Hägersten/Älvsjö +30%
* Bromma +29%
* Farsta +27%
* Skärholmen +16%
* Hässelby/Vällingby +2%
* Järva **−2%**
Någon kanske tänker “94% är ju jättemycket”, men tänk då på hur låga hyrorna i Norra innerstaden är. En tvåa på Östermalm med en hyra på 6000 och en kötid på 30 år, är det verkligen bättre än att den hade haft en hyra på 11000 och kötid på 0 dagar?
Eller en fyra på söder med en hyra på 12000, 40 års kötid. Är det verkligen orimligt om hyran istället var 20000 men med 0 dagars kötid? Man bor ju inte ensam i en fyra och en boendekostnad på 10000 per person är ju jättebra.
För att få en normalstor hyresrätt i närförort med nedreglerad hyra krävs ofta 10+ år i bostadskön. Men med bara 30% mer i hyra så får man den på en gång. Det är värt det.
Det här slår ju hål på argumentet om att hyrorna hade gått upp överallt med marknadshyra också, dom går ner i Järva (och massa andra områden). Ingen bostadskö, 15 minuter från centralen med tunnelbanan, lägre hyra än idag. Jag ser inte problemet.
**Beräknad hyresförändring i kranskommuner**
* Danderyd +33%
* Värmdö +19%
* Sollentuna +18%
* Tyresö +16%
* Ekerö +12%
* Botkyrka +11%
* Huddinge +10%
* Österåker +3%
* Järfälla +3%
* Nykvarn **−1%**
* Södertälje **−5%**
* Upplands Väsby **−8%**
* Salem **−11%**
* Haninge **−12%**
* Täby **−14%**
* Upplands-Bro **−25%**
* Vallentuna **−34%**
[https://web.archive.org/web/20250930071200/https://www.dn.se/ekonomi/rapport-sa-mycket-skulle-hyrorna-i-stockholm-hojas-med-marknadshyra/](https://web.archive.org/web/20250930071200/https://www.dn.se/ekonomi/rapport-sa-mycket-skulle-hyrorna-i-stockholm-hojas-med-marknadshyra/)
Nu blir man redröstad åt helvete men … det kanske vore bra för att få bukt med decenniers köande, svartmaknaden och orörligheten på lägenheter?
Nu har jag säkert en jättedum fråga, men varför skulle hyrorna gå ner i kranskommunerna?
Går inte de hyresvärdarna med samma problem som andra dvs att de i vissa fall har lån som är baserade på att objektet har ett visst värde/en viss intäkt.
Frågan är om dessa priser kommer att hålla eller om de tex sticker iväg på visa håll 1000%, lite som dom gjorde när dom blev BRF:r
För den ekonomiska boendesegregationen är inte tillräckligt stor som den är?
Ska alla förutom den högre medelklassen och uppåt rensas ut ur städerna?
Vart ska de flytta? Mig veterligen så är det fullt även i förorterna?
Lågt pris
Högt utbud
Hög standard
Välj två för att skapa din egen bostadsmarknad.
Vad förvånande att en lobbyistorganisation som företräder företagsintressen är för en efterbliven reform som flyttar mer av folkets pengar till deras donatorers fickor. De är säkert en opartisk och pålitlig källa till information om vad som är bäst för samhället i stort…
Det låter ju bra ifall man vill ha ännu mer segregation!
Jag orkar inte argumentera emot dig för du är antagligen en bot som bara postar om samma sak varje gång det är en ny publicering, om folk är intresserade av faktisk forskning läs detta istället
https://www.uu.se/institution/bostads-och-urbanforskning/nyheter/arkiv/2025-06-18-marknadshyror-i-nyproduktionen-ger-stora-problem-for-de-boende
Det är så sjukt att en pytteliten klass redan välbärgade pensionärer får styra hela landets bostadsmarknad raka vägen ner i diket.
I Finland försvann bostadsköerna i princip direkt efter marknadshyrorna. Vi vet exakt vad som kommer hända om vi gör samma sak, ändå låtsas vissa som att bostadsbristen är ett omöjligt problem.
Funderar på om inte bostads- & byggbolagen skulle gå ihop med fackföreningarna för att hjälpa till att driva upp reallönerna. När folk får mer lön har de råd med högre hyror och det kanske kunde motivera mer nybyggnation.
Har svårt att se hur hyrorna ”bara” skulle gå upp med 94% i norra innerstaden. Då är det fortfarande billigare att bo där än i nyproducerat. Känns som hyreshöjningar på 200% eller mer är att vänta.
Det marknadskraftsfantaster missar är hur maximering för egen vinning kan ha negativ påverkan på hela samhället och även individen själv. Två exempel på detta är ”prisoner’s dilemma” och ”Braess’ paradox” som tydligt visar att personlig optimering resulterar i sämre resultat för alla.
Så marknadshyror riskerar inte bara försämra för de som inte har råd att bo centralt då, utan även för de som också har råd. Enda tydliga vinnaren kommer vara markägare.
Kan tänka mig vad detta förslaget hade gjort för lönekraven från fack särskilt för typ it och andra som tjänar hyfsat idag. Går deras boendekostnader upp med typ 100% så är 3% lönehöjningar inte direkt mycket.
Intressant att utredaren säger att priset på bostadsrätter och hus antagligen kommer att falla rejält med marknadshyror