Ciao,
Ho stipulato un CPCV per l’acquisto di un appartamento a Tercena (Barcarena-Oeiras) nel complesso “The Hill Oeiras”.
https://hill-oeiras.pt
L’intermediario era “Porta da Frente Christie’s”. Parliamo quindi del segmento del lusso.
Il lavoro aveva i permessi e procedeva bene. Ma nel frattempo i lavori si sono fermati 7 mesi fa e non riesco a mettermi in contatto con il promotore. L’agente immobiliare dice che neanche lei può contattarlo e rivoglio il mio deposito.
Sono andato a indagare ulteriormente sul promotore e si tratta di una società LDA con un capitale sociale di 5k costituita nel 2022 e da allora non ci sono dati ufficiali sul conto. I soci amministratori hanno già cessato le loro funzioni e c’è solo un manager dalla Lituania.
Ho bisogno del tuo aiuto per 3 cose: – Anche qui qualcuno ha indossato il mio stesso cappello o conosci qualcuno che l’ha fatto? Se sì, invia un messaggio. – In questo caso non è stato negligente anche l’agente immobiliare? Doveva aver ricevuto una commissione e stava promuovendo un affare molto complicato. – Qualcuno qui ha vissuto una situazione simile e se l’è cavata?
Grazie
di profbitaites
4 commenti
O que seu advogado respondeu sobre essas questões?
Surreal
Estas situações metem muito medo.
Estas situações de dar CPCV e fazer um reforço para depois esperar dois anos para os condomínios estarem prontos são de facto bons negócios (proncipalmente agora que o valor das casas só sobe e sobe muito), porém é mesmo necessário perceber como se pode proceder em situações semelhantes a esta, onde os promotores da obra pura e simplesmente deixam de responder.
Isto é mesmo situação para advogado.
Relativamente à empresa do promotor, isso é possivelmente algo pode dizer muito ou pouco, já que desconfio que muitas promotoras abrem empresas especificas para a construção de um empreendimento, que depois fecham após as obras estarem concluídas.
Se não me engano, houve um user a postar algo sobre esse assunto no início desta semana ou no final da semana passada.