Ho comprato un appartamento che ha ancora la cucina del precedente inquilino (la cucina ha 20 anni)
Durante la visione, dove avevo con me un’amica che può testimoniare tutto, le ho detto che avrei potuto subentrare a lei in cucina, ma non ho mai promesso nulla. Ha detto che tre anni fa aveva pagato 1.000 euro per questa cucina e da me voleva 750 euro. Un mese dopo era chiaro che avrei preso l’appartamento, le scrissi subito che non le avrei portato via la cucina. Le ho offerto che poteva ancora smontare la cucina da sola. C’è stata una discussione, ha chiamato il suo padrone di casa, il quale evidentemente le ha detto che non ero obbligata a sostituirle la cucina.
Lei scrive "Per me va bene se posso lasciare la cucina e il bagno dentro. Dopo tre mesi vorrei finalmente concludere con il capitolo dell’appartamento. Lg" Ho tutto questo tramite la cronologia chat.
Adesso mi arriva questa lettera. Cosa faccio adesso?
https://i.redd.it/ry0j44i4wfuf1.jpeg
di JuliaJohanna1224
6 commenti
Dir einen Anwalt nehmen oder zu einer Rechtsberatung gehen (AK o.Ä.)
rechtsanwaltkosten auch noch?! oje
Grunsätzlich können Verträge in Österreich auch mündlich vereinbart werden und sind dann genauso gültig. Es gibt dabei jedoch meist ein Beweisproblem (wer hat was gesagt und zugesagt).
Falls du es nicht zahlen willst oder dich nicht auf Kulanz einigen, dann einfach ignorieren oder deiner Rechtsschutzversicherung übergeben. Sie wird klagen müssen und hier ist die Frage ob sie das wegen dem geringen Streitwert überhaupt tun wird.
Such Dir einen Anwalt, nicht allein rumpfuschen. Auch nicht mit Reddit-Unterstützung.
immer diese misskommunikationen…. warum denn direkt anwalt? wegen 650€?
wieviel hat die wohnung gekostet? 200k?
Falls der Sachverhalt tatsächlich so ist wie von dir beschrieben hast du absolut nichts zu befürchten. Bitte keinesfalls auf die Leute hören, die dir sagen, dass du einen Anwalt nehmen sollst, außer du hast eine Rechtsschutzversicherung die das definitiv abdecken würde.
Wegen diesen € 650 wird kein Mensch der bei Verstand ist klagen und falls doch kannst dir dann immer noch einen Rechtsanwalt suchen.
Ich persönlich würde zurück schreiben, dass es keine Vereinbarung zur Ablöse der Küche gibt, dass das auch schriftlich belegt ist und dass du dir vorbehältst gegen seine Mandantin eine Feststellungsklage einzubringen, dass die erhobene Forderung nicht zu Recht besteht.
Und jedenfalls die Chatverläufe etc. per Screenshots sichern!