Close Menu
    Belgio

    Settore immobiliare: la generazione Z firma il 30% dei mutui immobiliari

    Share.
    View 6 Comments

    6 commenti

    1. ModoZ on

      > Bij de marktleider voor hypothecaire kredieten hebben jongeren onder 30 jaar een aandeel van 30 procent in de woonleningen. Daarmee ligt hun aandeel hoger dan de vorige jaren: 27 procent in 2024 en 18 procent in 2020.

      > Jongeren onder de 30 lenen wel hogere bedragen: gemiddeld 235.300 euro tegenover een algemeen gemiddeld leenbedrag van 210.000 euro. De jongeren lenen ook op langere termijn: gemiddeld 23,5 jaar, terwijl het algemene gemiddelde net onder 20 jaar uitkomt. Leningen op 30 jaar mogen dan in opmars zijn, ze vertegenwoordigen nog altijd maar 1,7 procent van de totale kredietportefeuille bij BNP Paribas Fortis.

      > ‘Jongeren kopen vaker energie-intensieve woningen, die geleidelijk gerenoveerd moeten worden’, zegt Greet Van Criekingen, eveneens kredietexperte bij BNP Paribas Fortis. Vorig jaar was 35 procent van de aan generatie Z toegekende kredieten bestemd voor een woning met een E-, F- of G-label. Het gaat wel voornamelijk om huizen: 78 procent van de jongeren koopt een huis, 22 procent een appartement.

      Interessant te zien dat ondanks de negativiteit bij jongeren rond de mogelijkheid om iets te kopen de cijfers dit toch wel tegenspreken.

    2. ResponsibleCut6604 on

      De markt past zich aan de omstandigheden aan maar positief zou ik dat niet willen noemen.

      Er is een heel sterke tendens van thuis te blijven wonen, te gaan werken en 100 tot 200k willen sparen om dan als ze rond de 30 zitten iets te kopen.

      Dat staat dan nog los van de tendens dat familie vaak nog altijd dik aan het sponseren is.

      Dit laat toe dat er toch nog jonge kopers zijn en de prijzen dus niet zakken omdat men het niet meer kan betalen wat de zaak helemaal op slot zet voor diegene die evenveel werken maar niet het geluk hebben in een warme familie geboren te zijn.

      Dat men leent op zeer lange termijn en zeer slechte EPC woningen koopt onderstreept het probleem. Die jongeren blijven thuis wonen, krijgen hulp en dan nog zijn ze verplicht in een eeuwig durende verbouwing te wonen waar het nog maar de vraag is of men wel in staat zal zijn het ooit effectief af te werken.

      De relatieproblemen, de psychische problemen die daaruit voortvloeien betaald de samenleving voor en het is niet dat we bepaald goed scoren op mentale gezondheid.

    3. Former-Owl3051 on

      32 jaar over 2 dagen hier, bijlange geen 100K gespaard om iets te kopen + een laag betaalde job. Dit soort berichten maken me toch altijd wat moedeloos.

      Ik heb ook geen financiële steun van thuis uit meegekregen.

    4. ven-dake on

      De oplossing worden leningen die over de generaties heen gaan ,let maar op

    5. Stoic-Bifrons on

      Het is tenminste niet 60% door boomers zoals in de Verenigde Staten.

    6. Tman11S on

      De enige mensen van gen Z die huizen kunnen kopen zijn koppels met dubbel stabiel inkomen en degene die geld van thuis krijgen. Je betaalt makkelijk 300k voor een basic huis en daar mag je dan 50k contant voor inleggen en 1400€ de maand afbetalen. Er vanuit gaande dat je niet over de 40% van je netto loon wil betalen moet je al 3500 netto verdienen.

    Leave A Reply